现在有句话说二环以内叫帝都人，二环以外叫燕京人，三环以外的还要细分叫新燕京人，为什么二环以为内叫帝都人呢？
因为二环以内大多是老胡同，还有那种五层楼的老楼房，你到帝都会觉得很奇怪一件事，那就是越靠近内环的房子感觉越旧，会让你觉得帝都也就这样了。
反而四五环开外的房子给人更有大都市的感觉，其实这个也是没法子的，早期开发的就开发了，后期根本开发不起了，二环内九十多平米的老房子已经市值一千二百多万了，这还不是最好的学区房。
前些年有个明星为了给孩子上学买了一个四十平米的房子，因为学区好啊，买完那房那没有住过，就要个上学的名额，你们知道这个四十平米的房子几年前多少钱一平方吗？四十万，四十万一平方。
因为户型小学区好，很多人买了就是为了上学，然后再卖掉，这倒腾了几手后就水涨船高了，毕竟小户型的房子永远比大户型的便宜，好出手。但这个价位确实被很多人吐槽当时买的人人傻钱多。
其实说帝都魔都，有的人会觉得怎么会这么高的房价，动不动就十几二十万一平方的，也有人会说帝都魔都也有三四房一平方的，没那么贵，一般说出这话的基本不知道一个理，那就是在帝都魔都这类地方划分很明确。
十万左右房价的地段才叫帝都和魔都，三四万那类的基本就是郊区和农村，要么就是后期规划进来的。
有什么区别呢？最大的个区别就是教育，医疗和商圈，为什么非要去上这些学校呢？这些学校真的好吗？一个很残酷的现实就是真的好。
比如你上帝都的四中，基本就相当于上了清北，大家熟悉的高小松，陈开歌，于大丹等都是四中的，他们只是混文化圈的，还有四中毕业的混学术圈和从政的，从政的大佬那就更多了，牛的不要不要的。
除了四中还有人大附中，水木大学的附中，师范大学的附中等等，小学也是很多知名大学的附小等，你说这么贵的学区房，到底图个啥呢？
首先教学的老师基本都是各大顶尖大学的硕士或者博士，这里的顶尖是真的顶尖，可能你孩子的一个老师都是耶鲁大学毕业的。
其次是资源了，周围的同学的家境条件非富即贵，没有会为五斗米折腰的，寒暑假基本都是出国游，平常上的普及版的老师也都是名校毕业的。
换而言之，这和国外的十分制学校差不多，父母是律师，医生，警察等的子女在一个学校，如果你出了这个圈，购买的三四万一平米的房子，那么学校的老师不可能是这么多顶尖名校生汇集的教育团队，孩子的父母大多也都是在帝都底层打拼的，这就是现实。
别说帝都了，就是一个普通的三四线城市的市区的重点学区房也不便宜，比如一两万一平米，那么学校的老师最低要求都要全日制重点本科说重点两个字基本就是211985了，还不要复读的。
这就和乡镇还有现县城或者城郊的学校有差别了，中学基本都要求研究生学历，但三四线城市的学校和一二线的重点学校差别最大的就是底蕴和资源。
很多家长花费那么大的代价让孩子去上这些学校，无非就是让孩子结识人脉，人家从小就对孩子有了规划，就像很多一线城市的孩子，基本从出生就是双语教育，小学五六年级的英语水准比很多大学生还好，还有人拿过四六级的试卷给小学生做过，结果人家基本达标。
说白了，这些孩子大多数可以不需要高考来改变命运，从小就接受最优质的培训，这或许就是和普通人的差别吧，大多数在初高中就出国了，普通人可以和他们接触的最快方式还是上学。
高考后上大学，读研，读博，这样就很快进入了一个圈子，毕竟这些接受好资源的孩子不一定每个都是学霸或者想要出国读书的，他们上学毕业后基本家里人都给规划好做什么了。