胖子耸了耸肩膀，说：“本来我是在这四楼搞了个下岗工人技能培训班，给下岗职工培训一些专业技能，混点学费，还有政府再就业办公室的一点补贴。”
许逸阳不解的问：“不是说不让搞青少年培训之外的吗？”
胖子咬牙叹气道：“妈的，一说这个我就来气，当初我承包的时候，教育局可没说过这回事。只说不能在少年宫做普通的商业经营，可以搞搞青少年培训、下岗工人再就业培训，或者搞个老年大学什么的都没问题。”
许逸阳又问：“那然后呢？”
胖子恼火的说：“我这本来搞得还凑合，稍微能赚点钱，结果前段时间，不知道哪个王八蛋，一连给省教委写了好几封举报信，举报营州少年宫搞胡乱承包，说少年宫已经变得跟少年没关系了，对不起少年宫这三个字。”
说着，胖子恨恨的接着道：“年前省教委直接下文件了，通知市教育局限期整改，教育局让我必须把我的培训班搬出去，所以我就把培训班关了。”
许逸阳皱眉问：“为什么关了？”
“不关有啥办法？”胖子叹气道：“离开少年宫，我哪还能找到又大又便宜的场地，本来一个月也就能赚个两千来块钱，换个地方的话，连房租都赚不回来。”
许逸阳同情的看着他，问：“你这是得罪人了吧……”
“谁他妈知道呢。”胖子叹了口气，道：“有些人啊，就算你没得罪他，他看见你赚钱他就难受，急的他屎都拉不出来！”
“这倒也是。”许逸阳点了点头，好奇的问：“对了，我看三楼有一多半是健身房啊，他们怎么没被赶出去？”
“健身房没事儿。”胖子说：“现在正提倡青少年德智体全面发展，健身房能挨得上‘体’啊，我就惨了，培训的都是青少年的爹妈，跟青少年沾不上边。”
许逸阳看着胖子懊恼的模样，忍不住笑了笑，说：“那咱们遭遇差不多。”
胖子纳闷的问：“怎么的，你也让人告了？”
“哎，不说这个了。”许逸阳摆摆手：“还是先找个打印社，把合同弄了吧。”
胖子忙说：“合同我都带了，你看看。”
说着，从摩托车后面的小行李箱里掏出两份简单的合同，递给许逸阳。
“你看，出租人是我，我叫陈大中，你可以叫我大中或者叫我陈哥，承租人这，你待会写上你的信息。”
许逸阳跟陈大中对了一下合同条款，发现整体到是比较合理，合同期是一年，半年一付，没有押金，但三个月之后就要付下半年房租，也算是变相的押金了。
看完合同，许逸阳说：“陈哥，合同没问题，不过我想加一个违约条款。”
陈大中摆摆手：“小许，你放心，我这人一向重信誉，绝对不会违约。”
许逸阳坚持说：“那也要写明白才行。”
陈大中点点头，笑道：“行，你说吧，怎么写。”
许逸阳看着他，眼睛带着一股精芒，道：“合同期内，如果你主动违约收房，必须按年房租的三倍赔偿，如果我违约提前退租，我也赔你三倍。”
“年房租的三倍……”陈大中愣了愣，说：“这有点狠啊小许，你倒无所谓，租够租期就不会触发这个三倍条款。”
许逸阳说：“你也一样，你只要让我租够租期，你也不会触发这个条款。”
陈大中急忙说：“别急别急，先让我想想。”
片刻后，他道：“是这样，我个人是肯定不会违约的，但前提是教育局不提前收我的房，所以你得给我加上这条，不然万一教育局违约在先，我可就惨了，这是不可抗力。”
许逸阳当即点点头：“没问题，就这么定了。”
半年房租两万块，一年才四万块，这对许逸阳的收入能力来说不算什么。