“听说过破窗效应吗？
一间房子，如果窗户破了一块玻璃，你不去管他，之后就会莫名其妙的全部破掉！
一堵墙上，如果被人涂鸦一小块地方，如果你不去管他，随后整堵墙都会被人涂鸦。
所以，正确的做法是，多安排几个保洁，把小区打扫的干干净净，小区内不留一点包括狗的粪便之类的垃圾！
这样一个干净的环境，生活在里面的人就会自觉的爱护它，减少乱丢垃圾甚至是杜绝乱丢垃圾的行为！
包括遛狗排便也是一样，如果整个小区都看不到一点狗粪，那些遛狗的，大部分人都会自觉，自己清理狗的粪便！
当然也不排除小部分人不自觉！
对于这样的人，物业公司要做的不是对抗，禁止业主做什么，而是及时清理干净！”
“那物业公司不是太憋屈了？”
“憋屈什么？物业公司本来就是做服务的，维护小区环境卫生，本来就是他们的职责！
业主可是掏了物业服务费的！
物业公司要做的是创造一个整洁的环境，通过这个来引导业主，自觉爱护小区环境卫生！
说个最简单的，你见有谁谁在大商场随地吐痰？不是那些人讲卫生，而是商场干净的环境在无声的约束着大家！
这是一个道理！”
“董事长，你说的很有道理，我大约明白了！
回头，我会加强对物业公司的管理，严格按照你的指示，做好服务型物业公司！”刘芸丽满脸钦佩的看着余庆阳。
“对，咱们的物业公司要一开始就定位服务型公司！
一旦把这个定位明确下来，以后就不会感到难受了！
一定要注意两个，一个是服务，一个是引导！”
“董事长，你比我好小好几岁，怎么感觉你什么都懂？
难道真的有生而知之的人？”
“呵呵，哪有什么生而知之的人？
我只是喜欢看书，看的书很杂，所以知道的多一点！”余庆阳笑道。
心道，加上后世，我可比你大十多岁，经过后世自媒体的碎片知识熏陶，猛一看上去，确实比一般人懂得多。
“董事长，你说我们在魔都建一座，类似于迪士尼的主题公园怎么样？”刘芸丽的思路很跳跃，刚刚谈完物业公司的事情，又跳到了主题公园上。
“可以，这是一个好主意！
随着国家经济发展，老百姓的腰包越来越鼓！
对物质生活，精神生活的追求也会越来越高！
如果能建一座媲美迪士尼乐园的主题公园，肯定受欢迎！
比建那什么地标建筑物，要更有意义。
一座媲美迪士尼乐园的主题公园本身就是一座地标建筑！
这个你们可以好好研究一下，拿出一个方案出来！”余庆阳肯定道。
他理解刘芸丽，迫切想要做出成绩来的想法。
只要是好想法，有利于公司的发展，余庆阳也愿意支持她。
只是千万不能建成后世那座厨房主题公园。