周远因为自带仓库,仓库里面有了不少的钢材,钢材不但是建筑行业必须的东西,而且是用料比较大的东西。
占建房里面很大的成本,说周远的房子不是全部都是他仓库里面的钢材,但还是可以占很大一部分,所以他的成本比别人要低不少。
如果别人跟他低价,绝对是拼不赢的,如果他都不赚钱,别人肯定血本无归。
而这回刘刚就是打算跟某人拼低价,刘刚从北方来,北方的房价本来就比较低。
地价也低,所以他习惯了低价,以为到这边也是靠低价能杀出去的。
但他没有好好的合计一下成本,这边的地价要比那边高的多,虽说房价也高的多,经过中间环节,需要花费的也多。
首先人工工资高,另外地价特别高,第三,很多材料都从外地运回来,运费也特别高。
于是整个加起来,想要低价出售,根本不可能,所以他最后还没建成,就发现自己之前预定的那个价格根本不够成本价。
看到周远这边的房子卖的风生水起,他想要比周远更低的价格出售,可公司的人全部都反对。
首先,另外一个股东,副总老潘就站出来说,“老大,你疯了是不是?我说别在这里拿地,别跟某人扛,你不信,以为自己比别人强。
现在明显我们的建造的造价就已经差不多达到人家卖房的价格了,必须要高过他的价格,我们才有钱赚。
可是你想的安逸,竟然要低过他们的价,你这样赔本儿赚吆喝的事情,你愿意干,我可不愿意干。”
“潘副总啊,那你说怎么办?”事到如今,刘刚也有些心虚,不过为了跟自己打气,同时摆出自己的威风,他依然用很坚定的口气说,
“道理谁都懂,但是你想想,这是我们在帝都的第一单,如果这一单我们都没打响,都卖不出去,后面怎么办?”
“就算卖不出去,也不能亏本卖呀!”老潘有些不高兴的说:“我们在北方辛辛苦苦打拼了这么多年,赚点儿钱,总不至于拉到这边来,全部亏掉吧?
我们造房子,卖房子,为了赚钱,不是为了好看,更不是为了名。”
老潘非常武断的说,就这样,两人之间产生了分歧。
虽说按照公司的章程,刘刚是董事长兼总经理,有绝对的决断权,他也知道,如果和老潘闹翻了。
老婆是第二大股东,如果惹毛了,人家一气之下撤资,或者退群,那就麻烦了。
除了老潘,还有另外几个小股东,他们也不支持刘刚的做法。
这让刘刚既感觉很恼火,又有些骑虎难下,毕竟战略是他制定的,他是想亏了钱,然后尽快的把房子卖出去,把资金回笼,然后站稳脚跟。
靠低价策略,迅速在这里摊大饼。
反正没钱了,可以把这个房子拿去抵押,然后继续贷款,款来继续买地,造房子,如此的循环往复。
总有一单会赚钱的嘛!
当时的房地产正在蒸蒸日上,产销两旺,所以刘刚没想到说几年后会亏得更惨,甚至开始大洗牌。
他以为困难是暂时的,只要度过这个难关,充足,目前的雨季后面就会阳光灿烂,彩虹片片!
但他忽悠了一个公司,一旦陷入危机,人心就会散,人心散了,就什么都没有了。