“而且现在各大银行也已经开始改制成为商业银行，银行的自主权限也变大，有些已经开始放松对房地产市场贷款的限制！”
“还有上次您让我们学习分税制改革的要点，当中说道土地出让金属于地方财政收入，这点的威力已经开始显现，据说京城今年的土地供给量预计增加了很多。”
“我和陈总以及一些行业内的人都认为，房地产市场的春天已经来临，这是扩张的最好时机，用一部分杠杆来获得一定的资金以求得发展的机遇是值得的！”
马君鼓足勇气，最后说道：“所以我们考虑到以后的扩张需要，计划招聘了很多员工，已经开始入职了，现有的办公场地就有些小了！”
陈谷也大气不敢喘的看着李卫东，这是他们商量好的结果，虽然都有各自的公司，但是这个策略是共同定下来的。
能用现有的地皮做抵押从银行拿钱，继续拿地皮，继续拿钱，这就是他们在海南的那一套，这里面的危险他们来都知道。
在海南流的血都还没凉呢，陈谷有时候自己也想，当初那股害怕的劲哪去了，当时他听说很多跳楼的时候，吓的手都抖了。
人是有忘性的，当从危险里跳出来，他就不再去关注事物的危险性了，他的目光就全部落在这件事的利益上，这就是人。
而且看着别人都能从银行里融资快速的发展，他们不这么干，那不是傻吗？
就连李卫红都感受到了，这中间的不同味道，也停止了吃菜，看着他们，她不明白这些为什么这么害怕她哥哥。
李卫东喝了一杯茶，看着他们两人说道：“我从来没有反对利用银行贷款，而且你们这个行业必定是有一定的杠杆的，这是他的行业属性赋予他的本能反应！”
“但是一定不要把杠杆搞的太高，有多大的能力吃多大的饭，最后资金链段了，再去想办法打折出售，一番辛苦为谁忙？”
陈谷听到李卫东的话，松了一口气，赶紧说道：“哥，您放心，我和老陈都知道这个厉害，我们肯定会控制住负债率的！”
李卫东点点头，说道：“只要你们的财务报表能够通过，负债率保持在合理的范围内，我都是支持的！”
陈谷和马君互相看了一眼，这事终于还是成了，花别人的钱办自己的事，这才是真正的商业活动，而且他们这种现金流充沛的企业，银行都表示要给他们贷款呢！
李卫东定了调子，这酒只能喝一杯，陈谷和马君虽然心情高兴，有心多喝几杯，在这个时候也不能跟李卫东唱反调，一杯酒，三六口结束。
吃过饭，李卫东对佟佳佳说道：“佳佳，你是老京城人了，这两天要是没有什么要紧的事情，你陪着卫红旅旅游，见识一下咱们首都的魅力！”