东西两町将会成为町民的主要居所，以靠近冈山町的东町为贵，西町将位于石山城两侧，在秀家迁居冈山之后，将会成为平民的聚居地。
秀家的规划很好，但是动静太大，这活可不像普通的筑城普请有人就行，需要花费的木材和石材数倍于冈山城建，以宇喜多家现在的经济实力，在冈山城筑城完毕之前是很难实现的。
因此秀家的这个提议刚在家老联席会上提出就被明石景亲以没钱为由顶了回去。
但是长船贞亲还是很好说话的，他以南町相对荒芜，修筑起来较为便捷为由，打算先在南町开拓新城区。
待南町各坊间建筑完毕之后，将错落于东西北町的各个外商全部迁移至南町，随后再逐次修改东西两町。
由于东西北町都已经有了大面积的建筑，想要按照秀家的规划建设城区就绕不开拆迁这个问题。
补偿的问题倒还好说，这个时代所有的土地都是名主的，还没有所谓的私有财产神圣不可侵犯一说。
名主给你一块地让你把房子造在领主的土地上只收过一次性的别栋钱，此外再无任何税收。
换句话说这块土地所有权永远是名主的，你花钱只是拥有土地上建筑的所有权。类似建国后我国的土地制度。
领主如果有拓城等需要，只需要将当初的别栋钱推给你就可以把你的房子铲了，至于当初建房的开销和房屋内部家具的开销是一分不赔的。
这么看来，这笔别动钱更像是你当初建房时候放在领主这里的押金，还是可以让领主单方面毁约的一种押金。
而别栋钱制度也是为什么在明国、朝鲜多用夯土垒石砌屋的时候，日本依旧多木质民房的一个原因，因为谁都不知道自己的房子会不会那一天就被自己的领主铲了。
而木质房屋非常容易引发火灾，火灾一旦发生瞬间烧毁一大片屋敷，使得平民百姓更加一贫如洗，平民百姓为了趋利避害更加不愿意花高价修筑石制房屋，恶性循环依旧。
关于别栋钱制度秀家没能力也不想去改变，毕竟给他们以赔款在此时的时代背景中就相当于承认他们对房屋所在的土地拥有所有权，这对秀家的统治是不利的。
但是人心毕竟是肉长的，小范围的迁移倒还没事，像这样大范围的迁居领主是需要在外面临时性住宅，这部分钱财将会是一笔很大的开销。
当然啊，你也可以不这部分前，让这群被赶出去的领民自谋生路找投靠去，这样一来不仅会影响冈山町的发展，更会恶了秀家的名声，是秀家竭力避免的。
换句话说，也只有相对空旷还未进开发的南町可以以极少的成本开发出来，毕竟身为这块土地的主人秀家只需要作出规划，划定地块上土地的大小，让座商们交一笔别栋钱后，建筑的活计全权由座商自己负责，秀家不需要额外投入资金为他们建设屋敷。
当然聚集在冈山町的座商们早就围着东西北町有自己的势力范围，他们都有自己的商馆，现在让他们额外花一笔钱去别的地方建新的商馆难免会有人不同意，这就需要明石景亲恩威并施了。
而在他们搬迁之后，他们原本的这块土地可以被秀家回收，依照最初的规划建筑应有的建筑。
南町的土地肯定是要大过他们原本在东西北町建筑的土地面积的，而且在规划之初就依照京都街道的方式，画出一个个田字坊和田字地块，避免出现原本城下町犬牙呲互的街道。
为了鼓励座商和大小商贩搬迁，秀家特例允许他们搬迁拥有更大面积的土地的同时不需要补交别栋钱，并且允许他们就近修筑自己居住的屋敷。
同时秀家鼓励他们以三土夹板房或石制房替代木板房，如果他们愿意以这两种方式修筑房屋，秀家会给予一定的资金补贴。
这部分的补贴是让他们采购宇喜多家采自备中美作的山石和石灰用的，也算是变相的拉动山间的经济，参考的就是漂亮国佬贷款给别国买自己军备的套路。