毕竟园区建设是超前的，而学生创业形成规模集群效应是有一个过程。
现在园区各个大楼的空置率很高，实际上是形成了国有资产的闲置浪费。
这就是吴楚之可以钻的空子。他可以以本校学生创业为借口，提出市场化租赁，不需要园区房租贴补优惠，来寻求校方支持。
无非是你们公司答应比如建立实习基地、允许学校安排贫困生兼职等等，这些不痛不痒的条件就可以办到的。
而且对他而言，这些条件并不是什么坏事，反而会是他丰富人力资源的一个途径。”
萧玥珈一听大喜过望，挤到父母之间的沙发上，摇着他的手，“爸！还是你厉害！那我们什么时候能搬进去？”
萧亚军哭笑不得，只要你不惦记我的私房钱……
“哪有那么简单的，我说过这是制度的漏洞，要施行是需要在制度里面进行修订。
只有经过这样的流程，才能规避所有人的风险，包括他吴楚之的风险的。
而制度的修订是需要论证的，少说得三个月才能过会。”
萧玥珈一听傻了，目光不善起来，“爸！你这说了半天的，合着不是废话吗？
三个月……吴楚之都不需要进园区了，那时不缺钱的他直接在外面租，不是啥事都没有了。”
沈柔手指点了点萧玥珈的头，“耐心听你爸说完！你都明白的道理，你爸会不清楚？”
萧亚军笑了笑，“在制度修订前，确实如此。吴楚之没办法从校方这里租，但是他可以从别人手里租啊？
比如你小姑父他们的园区投资公司，年初的时候为了让园区建设公司账面好看点，学校是让投资公司租了新建的华腾科技大厦一层楼。
一直到现在都还空着的，让他们转租出来，只要时间不长，哪儿都说的过去，这算资产盘活。
而且吴楚之也不是掏不起这个钱，他只是在意付款时间问题。
这都好说，三个月付一次，甚至先租后付都行。
只要合同签了，投资公司能挂笔收入在账上就能交代的过去。
按照合同约定的时间，投资公司能按时收到款项就行了。
毕竟对于园区投资公司而言，能减少闲置他们就得大念菩萨保佑了。
而且也算送你小姑父一个功劳，一举多得。
只要是市场价，学生身份，租赁时间不长，投资公司是能交代的过去的。
至于时间问题，签9个月，这么长的时间，学校制度怎么也该修订完毕了。
届时你们公司和学校签个协议，直接换租完事。”
他顿了顿，继续说了起来，“你可以把利弊分析给吴楚之听，也不用担心他不欠下我们家这份人情。
第一，地点方面他其实无从选择，不然你们公司就得换个商业圈。这对于他想吸附学校人才是非常不利的。
第二，办公场所的规模上，中关村寸土寸金，哪有从一开始就适合他的地方？随着规模的扩大，你们公司中间会搬多少次家？
而学校这边不一样，反正空在哪也是空，他至少五年内不用担心办公场所的面积问题。
第三，园区内的大厦本来是提供给学生创业的场所，所以公司装修都是完成的，甚至你们连办公家具都可以省下很大一块费用来。
最后，最关键的一点，在学校提供的地方办公，会给他带来无形的保护伞。毕竟园区的名字叫做燕大科技园，这块招牌就值不少钱。”
萧玥珈听的心花怒放，高兴的抱了老爸一下，“爸！你太厉害了！这样做，学校、小姑父还有我们公司都能得利。这么弯弯绕绕的招你都想得出来！
要不你来我们公司做顾问吧，吴楚之肯定举双手双脚欢迎。”
萧亚军没好气的白了她一眼，“怎么？还嫌自己白给的不够，再白给一个爹过去？”
想起萧亚军“白给一个爹”的说法，躺在床上的萧玥珈就羞红了脸。
自己哪是白给嘛，这叫投资！
不同的是其他人用的是资金，自己用的是爹而已嘛！
翻过来覆过去的萧玥珈惹恼了上铺的慕瑶，她敲了敲床板，“小月牙儿，你折腾个啥啊，思春了想你的哥哥啊！”
萧玥珈不好意思起来，赶紧躺好了不动，“瞎说啥呢！咖啡喝多了，睡不着。”