第二是深度体验区,那里在明面上是看不到任何不符合古代场景的设施的,但实际还是有很多现代化的东西隐藏在其中。
比如,你说的制冷制暖问题,我们都一律采用静音式的地冷地热系统,进来的人看不到空调,但是能享受到冬暖夏凉。排管埋在地板下,风机房我们会用古建筑进行隐藏。
包括用水、厨房,因为这些地方顾客都看不到,所以我们照样用自来水、燃气灶,这些都没问题。
在深度体验区,游客可以打电话,拍照,这些都没问题。
当然,照明的问题还是不能用电灯,只能用各式各样的灯笼,不过灯笼都是防火材质的,消防这块大家可以放心。
深度体验区目前是面积最大的,一期工程除民国区以及二期工程的一半都是深度体验区,游客如果无法接受完全沉浸项目,可以选择在这里体验。”
顿了顿,顾运又说道,“现在我讲最核心的,全沉浸式体验区。什么是全沉浸?我认为应该是要让顾客看到完整的、原生态的古人生活方式的,包括古人是如何制冷,如何取暖的,所以一进来莫名其妙就很凉快,是不对的。
其实在古代,还是有很多办法来解决制冷问题的,复杂点的,有风墙、水冷却系统,简单点的,就是直接在室内放大冰块。
前几个要改动建筑,暂时就算了,我看放冰块是最简单易行的。
古代冰块怎么来的,我想就不用多说了吧?古代有钱人家都是有冰窖的,夏天吃带冰的冷饮,也不是贵族才有的特权。
当然了,冰块不是直接放地上,它得配套放冰的凹槽、盖板以及融冰后的排水。不过预计工程量不会太大。
至于制热的问题,那就更简单了,屋子里放炭盆就好。当然了,古人也知道一氧化碳中毒的问题,所以也有排风系统,我们照着抄就好了。”
这时,肖总插话道,“那么改造成本是多少?另外,用冰用炭的成本是多少?冰和碳是否能及时供应?”
“所有相关的改造费用都由我们来承担。”顾运说道,“至于用冰的成本,我测算了下,一百平米的空间,你放两块一米乘以一米的大冰块,绝对够凉爽了。
而这样的冰,至少需要七八个小时才能完全融化,融化后它的水依然是凉的,还可以持续一段时间的制冷效果,所以正常情况下,一天两块就够了。
冰的成本很低,你们就自己承担了,我们管理方会专门组织送冰车队,这些费用我们承担。”
肖总点了点头,又问,“那么请问顾总,深度体验区里的厨房,都是烧柴火的么?另外,顾客进去是不是要换装,不能带手机,不能拍照?”
顾运笑了笑,说道,“对。烧柴火的问题,因为我们是郊区,这里很多农家本身就还有烧大灶的,所以政策上没问题。而且我们的沉浸式体验区面积不大,总共也就三五十家饭馆,问题就更不大了。至于木柴么,我们会统一采购,你们可以跟我们来买。
另外游客进去,不光要换服装,还要兑换相应的铜钱,到时候所有商户的标价,都要按照铜钱和银锭为单位来标,你们收到铜钱后,可以来管理处兑换成现金。
此外,游客进入沉浸式体验区,是不能带手机等任何现代物品的。入园处会有比照高铁站安检的设备,防止游客带入。
当然了,为了特殊需要,我们有两个措施。其一是,每隔三百米,我们都设置一个隐蔽的电话,这个电话的位置,我们会在“入园需知”中给顾客标出来,也会由讲解员给顾运讲解。
其二是,对于一些‘可信赖且重要的’顾客,比如他的消费达到一定程度,且在沉浸式体验区内没有‘违规’记录的,我们可以允许他带手机进入,但仅限于他在自己房间内使用,而不得带出去。”
这时,肖总又问道,“那还是会有些顾客,怕没有手机耽误事,而不想进沉浸式体验区。”
顾运听完当场就笑了。
“如果连这点风险都不想担,那他就不要来了。沉浸式体验区的人不要求很多,但是来的必须是认同这个理念的。我会让一些意见领袖先来体验,形成一个舆论,那就是进去那里还想带手机的,都是不讲规则的莽夫,或者土狗。”
“那么,如果人太少,沉浸式体验区商户的利益怎么保证?”又有人问。
“好办!我给里头的商户做个保底,那就是确保他们的收益不低于我们景区管理方的盈利率,如果达不到,我们补。”
顾老狗只想说一句。
这玩意儿我没想挣钱,就想图一乐!