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190、第190章(1 / 3)

一起拿下别说,黎夏真挺心动的。

后世零售大集团统计超市数量,一千平米以下的都只能叫便利店。一千平米以上的才叫标准超市。

甚至有大集团以一千五百平米为界限的。

七千平米以上的才能叫做大卖场。

也就是说她至今开的都一直是便利店。

“两层一起拿下,什么价位”

管事的顿时乐了。他们正在发愁招租招不到呢。要是黎夏超市来了,而且一次性拿下两个楼层,那人气肯定蹭蹭蹭的就上去了啊。

“一楼3万,二楼2万7。”

黎夏直接道“我问的是卖价。你要是做不了主,找个能做主的来。”

左恒一愣,要买啊真的、假的

租金都5万7了,要买怎么都要60万往上啊。

听说黎夏超市开张至今没满一周年。不过生意确实挺好,有十来家店的话确实是拿得出60万。

但如今租金和销售额比,算得上低廉。没必要买吧

做零售回款确实快,但如果一直在开店,现金应该大量囤积在货上了。

管事的也楞了一下,“黎总,您这边先坐一下。”一边打发人去叫老板。这么大的生意,他确实做不了主。

他领着三人到间坐下,让人上了两客冰淇淋和一杯冰咖啡。

很快,一个长着络腮胡、四十出头、身材高大的男的走了进来。

“小黎总,听说你要买底层和二层”

会叫她小黎总的,那多半是认得明哥的人。不过,这位也该认得明哥。

明哥的小区都已经在修底层了。同在一个县城不认得才怪了。

只不过暂时一个是商业地产,一个是居民小区,还没有利益冲突而已。

黎夏道“我的本意是买底层。你的下属建议我一起拿下,我就问个价,再问问付款方式,看拿不拿得下。”

络腮胡看看管事的,后者道“曾总,我以为小黎总是要租。所以建议她一起拿下。”

曾总道“是啊,小黎总,我是没有打算卖的。只想着招租要不然,之前修到二层我就会预售了。”

黎夏失笑

,“在咱们这个小县城预售,你想遇冷么”

这年头大家都只相信已经封了顶的。毕竟如今的地产商也大都是的刚入行不久,还没什么品牌效应。

曾总笑着坐下,“看破不说破啊。你堂哥的房子倒是听说要预售,不怕遇冷吗”

“他要是怕应该就不会搞预售了。曾总,咱们不饶弯子了,我呢是打算要买你这个底商的。我开了八家店了,还有好几家已经装修好正在敞。但我的门面自有率实在是太低了。如果你不卖我肯定也不能勉强,那我就只好去肯卖的地方了。”

县城修商业地产的自然不只曾总一个。还有一位吴总在在现在的城中心也修了一栋商业大楼,目前同样再招租。

黎夏就只差明说,你如果不卖给我,我就去你的对家买。

别处她不了解,但自己老家这些纠葛她还是清楚的。

黎夏超市的人气曾总是知道的。他这里现在招租情况不太妙,如果能打出黎夏超市已经签约入驻的横幅对招租会很有好处。

但如果黎夏跑老吴那里去了,给老吴锦上添花,那他这里就更艰难了。

曾总道“要是他也不肯卖呢”

“曾总,你比我了解吴总。我会先来你这里,也是因为你拿地就比他便宜许多。但这里如今确实还不旺啊。”

那倒是,老吴那里是成熟商圈,往上涨的幅度不会太高。他现在乐得卖了回款。

但曾总是真的看好这里才会买地修商业楼。尤其黎夏现在要来买底商,这证明她也很看好嘛。

所以他有些不舍得。

“千鸟在林不如一鸟在手,拿到手里的才是自己的。这里不先旺起来,你怎么招租回款据我所知,曾总盖房子的钱,也多半是融资来的。如果不好租,你就是把整栋楼拿到银行去质押贷款都不好贷吧”

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