没错，融创和新合鑫手上暂时的确没钱，或者不愿意出钱。
可他们却有固定资产呀
比如融创，现在房地产这么不景气，他们的房子就能全部卖出去
卖不出去的房子也是钱，你找人打听一下，看看到底什么情况。
然后直接通过法律程序，把他没卖的房子，作为工程款抵押给咱们，事情不就解决了。
新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，没有房子再想其他办法。
不要眼睛只盯着钱，固定资产也是资产。”
然而听张岳这么说，罗铁军不仅没有半点高兴，嘴角反而更苦涩了
“不行啊
这事我已经问过了，融创和新合鑫的确都有大量没卖出去的房子。
我也曾想着，让他们以这些房子作为抵押。
可问题是，这些房子的价格该怎么算
比如咱们这次接手的是融创的天悦华府。
这个小区现在刚刚封顶，按照工程进度只有40。
我和他们老板协商过，他们老板说了，最低只能按30的售价来抵工程款。”
张岳一拍大腿“这不挺好吗
假如一套房子的造价为100万，融创那边已经出了40万，然后按30万卖给咱们，咱们还占了10万块钱便宜呢
而且他们造价100万，至少要卖150万，那样咱们占的便宜就更大了。”
“可这是烂尾楼啊
如果融创把天悦华府剩下的房子全部抵押给咱们，他们肯定彻底摆烂，没有任何复工的可能。
不复工，楼就一直烂尾。
咱们的钱一样全部打水漂”
张岳诧异的看着他“兄弟，你是不是傻了
对普通人来说楼房烂尾，他们没有任何办法，但你是谁呀
承包商，专门盖楼的
把楼盘接过来，咱们买点材料给他盖起不就行了”
“这个我当然知道，但问题是融创的楼盘已经卖了将近一半。
咱们如果接手，是不是也得把另外一半也盖起来”
张岳点点头“这不废话吗要盖肯定得盖齐全
难不成咱们光盖咱们自己的那不像话”
说到这里，他瞬间明白了罗铁军的意思。
自己一旦接手，其他业主的房子就成了最大的负担。
而且融创的情况和有为艺术公社不一样。
有为艺术公社拥有巨大的升值空间，再加上从那里买房的业主并不多。
所以不管自己怎么折腾，都不会赔钱。
事实也正是如此，张岳将有为艺术公社建成后，虽然大赚特赚。
但对于甘大兵、宋建国这些业主来说，张岳等于是贴工又贴料，免费帮他们把房子盖了起来。
而且有为艺术公社自己接手的时候，已经完成了90。
就算忘往里贴钱，贴的也不是特别多。
但融创的天悦华府，张岳虽然没有用眼睛异能观察，但大概率没有任何增值空间。
再加上工程完成量较低，以及对方已经卖出去了一半房产。
这就是个大窟窿。
自己不接手最多也就赔个上千万的工程款，但接手的话，5000万都打不住。
新合鑫那边情况应该也差不多。
挠挠头，张岳对罗铁军道“这样，你先按照我说的思路想办法。
我这边也想一想对策。
还有，虽然工程款暂时要不回来，但这并不是最重要的。
你把兄弟们都从工地撤回来，他们没有活干工钱怎么算
我可以不在乎这点损失，但兄弟们抛家舍业的跟着咱们，却不能没有工资。”请牢记收藏,网址最新最快无防盗免费阅读</p>