第一，就是房产开发商之前的债务纠纷。
虽然它和咱们没关系，但毕竟打断骨头连着筋。
咱们想复工，这个问题必须提前解决，否则就会带来巨大的隐患。
比如开发商欠材料商的钱，如果咱们找他们进购建筑材料，他们大概率也会和那些工头一样，要求咱们提前付款。
不是我乱猜，而是那些房产开发商的钱收不回来后，材料商的日子同样非常艰难。
前两天我专门打听过，很多老板现在连员工工资都发不出来了。
所以这个钱，咱们要不要提前支付
不提前支付，材料到不了，复不了工。
可若提前付，那些材料商有很大可能，会将咱们的预付款冲抵房产开发商之前的欠款。
千万别说二者不是一家。
那些材料商一个个比猴都精，当他们知道咱们想复工，肯定默认咱们是一家。
兔子急了都咬人，他们被逼到现在这一步，什么事都干得出来
当然，房产开发商那边的烂账只是其中一项。
还有一项，就是咱们投入的这两百亿，怎么才能在一年后一分不少的收回来
没错，那164栋烂尾楼的确有一部分没卖出去。
到时可以将这部分没卖出去的楼盘出售。
但问题是，对消费者来说，这些楼盘现在的名声已经臭了。
在交房之前没有人敢买。
所以想回笼资金，只能等房子建成后。
至于建成后能卖多少，又什么时候能全部卖完，只有天知道。
可咱们的期限只有一年啊
再说，就算一年内这些楼盘全都能卖出去，也不够两百亿。
关于这点，我并非信口雌黄。”
说完他又拿出一份文件“这是我对那164套楼盘未售出楼房做的价值评估。
很遗憾，只有142亿”
此话一出，所有人都沉默了。
现场没人是傻子，关于这笔账，大家心里其实都算过。
包括余姚本人。
所以不管程万里，还是董淑媛心里都清楚，这就是一个赔钱项目。
那两百亿一年之后根本不可能全收回来。
但大家都心有灵犀的没提此事，是因为他们都清楚，有些事即使赔钱也要做。
至于最后的追责，无非是写一份报告，职位降级，或者被调到其他地方。
只是没有人想到，张岳会直接把这件事捅出来。
看了张岳一眼，余姚淡淡道“你说的这个的确是个问题，那你有解决的办法吗”
张岳点点头“有”
“等等，你说什么”
余姚蹭的一下直接从座位上坐起来，脸上全是震惊
“你说你可以解决”
张岳点点头“当然可以，其实这两个问题，归根结底还是一个问题。
那就是房产开发商欠下的巨额债务。
咱们可以直接找开发商，让他们拿钱”
余姚无奈道“这一点当然不用你说，可问题是开发商没钱啊”
“但他们有股票”
“股票你想债转股”
张岳点点头“我知道想要完成债转股比较困难，可欠债还钱，天经地义。
尤其是现在事情闹得这么大。
当然，以我的能力肯定做不到这点，所以还得请余主任您老亲自出面。”
“不是，小张，把那些房产开发商叫到一块，实现债转股很简单。
可问题是，现在房产板块的股票一直处于下行阶段啊
如果真的完成转换，铁定会血亏。”
作为房管局开发项目部负责人，余姚早在申请这200亿资金时，就想到了以债转股的形式，将工程款收回的方案。
可问题是，自己的工作是楼盘复建，债转股已经超出了自己的职责范围。
如果能收回那200亿本金自然皆大欢喜。
可若是收不回，并导致大量赔钱，那责任就全成了自己的。请牢记收藏,网址最新最快无防盗免费阅读</p>