“青衣岛是座离岛，但距离新界只有几百米的间距，这片海域其实是划归港岛分管的。”
“大桥预定在七四年修好，到时候两岸的交通就会大大的便利，青衣岛也将会迎来大开发。李，那个时候你的五百亩地就值钱了。”
乘坐上渡海小轮，老罗兰指着青衣岛对李源大声说道。
李源也大声回道“老罗兰，我对钱没兴趣”
“”
老罗兰看了他一眼，然后竖起大拇指笑道“太巧了，我也是”
李源“”
这老头儿还真有意思。
三分钟到对岸，老罗兰建议道“大桥还未建成时，你可以买一艘或者租一艘小渡轮，嘉道理家族的码头可以让你免费使用。”
李源感慨道“老罗兰，今天就这句话，说的最动听。”
老罗兰哈哈一笑。
两人说说笑笑上了码头，自有人开车过来接人，沿着海滨往北开了一段，在一片工地附近停下，前方已经没有路了，老罗兰道“就是这片地了，距离青衣岛大桥不远，地势相对平坦，其实是非常好的修公园的地方，现在是你的了。”
如果李源有一张后世的港岛地图，就会发现老罗兰的眼光有多毒，因为这里便是后世的青衣公园。
有山、有水、有森林，还有湖泊。
正值初冬时节，大片的落羽杉换了红妆，景色十分优美。
在港岛如此逼仄的地方，能有这么大片土地来修药厂、修庄园
赚到了
看到几只白脸山雀飞过，李源诚恳说道“老罗兰，你是个好人。”
老罗兰笑道“谢谢，你也不错。不过，李，你要快些把你设计的药厂图纸，最起码有哪些要求写下来。还有，仓库、冷库都要配套，对吗”
李源点头道“这些都是基础设施，如果能建一间恒温的无菌实验室，那就最好不过，钱不是问题。”
今天赚钱了
老罗兰耸耸肩，笑道“这正是体现我们友谊的时候。”
情商高的人说话就是中听，人家没说你和我交往为的不就是方便办这些事么
这样的说法太功利，换成老罗兰的说法，逼格一下就拉满了。
李源给他点赞，学到了。
不过紧接着，老罗兰就不大会说话了，他呵呵笑道“李，你一定没有做过生意，至少，没有经营过一家技术类的工厂。”
李源奇道“怎么说”
老罗兰哈哈笑道“你以为，经营一家工厂最大的开支是建厂的费用吗不不不，你想错了。建厂只是微不足道的小钱，接下来聘请高级工程师、药剂师、各类高级技术工人，以及对工厂设备的维护，还有水电费用，每个月都是一笔巨大的支出。和这些相比，基建费用就不算什么了。
你以为这些就是全部吗
不，在西方，一家药业巨头公司，真正的基础费用连每年开支的百分之二十都占不到，最大的费用，是研发费用。
而研发费用里，占比最大的，其实是公关费用。
每一类新药上市，想要通过fda的批准，需要寻找很多知名权威专家来背书，只要有一个fda学者对药品试验提出异议，那么公司就需要重新试验，进行公开验证。
欧洲药品管理局ea也差不多。
每耽搁一年，就意味着第二年要从头来过，所有花费的代价全部白费。
所以每个药业巨头，都拥有世上最顶级的游说团体，每年花费无数，即使在我看来，也是天文数字。
一种新药，十年内能收回成本，就意味着大赚。