“对对对，有啥想法快说说。”
“说错了也无妨。”
“他不说出来咋知道行不行得通”
“快快快，别藏着掖着。”
王仁智刚说完崩了一下午的双方都同时催促米广全，突然间摒弃前嫌，米广全看着王仁智半天没张嘴，这个方案出自王仁智，他那好贪功王仁智道“你看我干什么大伙都在等你说话，错了也不打紧，总不能不想办法是不是”
米广全知道这是王仁智在帮助自己，为自己在这些人面前争夺话语权，感激的对王仁智拱拱手然后说出王仁智策划的方案。该方案由襄平州政府出面牵头组织协调筹集资金，筹集后的资金成立管理委员会，城西区协助实施，对西南向整体实施拆迁改造，把原西南巷整体改造建成一个公园。公园主体由园林、人工湖、假山组成，改造后的公园由资金管委会负责管理，商氏原有的拍卖大楼归管委会负责管理。
在这同时上马三期码头工程，临近码头的河堤路周围宅基地优先供应拆迁户挑选，城西区和管委会共同负责公园周边开发利益共享。三期码头和河堤路以及公园内部服务设施统一由管委会负责管理，服务设施不准出售只能对外出租，将来收回全部投资后管委会交出权力，由州政府和城西区协商接收。
众人一听就明白，这么大手笔规划绝对不是出自米广全，而是出自王仁智，谢玉桓等人不好说，耿曲两人立马埋怨王仁智故意钓大伙胃口。这个规划里商氏无疑是最大的受益者，甩掉一个大包袱不说，将来在管委会中必然有商氏一席之地，公园内的摊位自然近水楼台少不了商氏一份，河堤路来几家店面跑不了。现在的大累赘拍卖大楼到那时必将成为襄平最红火的拍卖场，暂时州政府和城西区得到的利益不大，长远看无论是码头还是拍卖大楼还有河堤路的店面，那个收益都很可观。
不用谁劝，耿曲两人和谢、曹、吕已经当着王仁智的面开始研究，所需筹集投资资金规模，管委会由政府为主导还是以筹集资金为主导等等。双方心里都明白，这次王仁智摆明了希望把码头控制在襄平人手里，避免今后襄平经济主导地位受码头影响。谁心里都清楚，等到这次所有工程完成后，公园周边必然形成襄平另一个繁华地段，周边房价宅基大幅度升值，最低程度翻一番，这还只不过是宅基和店面的差距。