周胜心中冷笑，这些人之前使尽下三滥手段，现在看舆论压力大了，又想来谈判。他不动声色地问道：“哦？那你们想怎么谈？之前纵火烧墙、半夜扔烟雾弹这些事又怎么算？”那男人脸上闪过一丝尴尬，连忙说道：“周先生，那些都是呢，就是带着诚意，希望能给大家一个满意的补偿方案。”
这时，其他居民也围了过来，你一言我一语地指责开发商之前的恶行。李奶奶气愤地说：“现在想来谈了？早干嘛去了！把我们院子弄成那样，说几句道歉的话就完了？”胖婶也在一旁帮腔：“就是，我们可没那么好糊弄。”
周胜看着众人，心中明白大家都憋着一股气。他转过头对谈判代表说：“不是我们不愿意谈，而是你们之前的做法实在太让人心寒。要谈可以，你们先说说补偿方案，还有怎么保证以后不会再用那些下三滥手段。”
谈判代表见周胜松了口，心中一喜，连忙说道：“补偿方面，我们可以在原来的基础上提高百分之三十，而且保证给大家安排地段不错的安置房。至于之前那些事，我们公司会出具书面保证，绝对不会再发生类似情况。”
居民们听了，开始小声议论起来。有人觉得这补偿方案还算可以，也有人觉得开发商不可信，担心他们只是嘴上说说。周胜沉思片刻，说道：“你们的方案我们需要时间商量，这样吧，给我们三天时间，三天后给你们答复。但在这期间，你们要是再有任何小动作，就别怪我们不客气。”
谈判代表无奈，只好答应下来。看着他们离开的背影，周胜心中隐隐觉得事情没那么简单。这开发商之前行事狠辣，突然这么好说话，背后说不定藏着什么阴谋。
接下来的三天，四合院的居民们围绕着补偿方案展开了激烈的讨论。一部分居民觉得，虽然开发商之前行为恶劣，但现在给出的补偿还算有诚意，可以考虑接受；另一部分居民则坚决反对，认为开发商毫无诚信可言，不能轻易相信他们。
周胜心里也很纠结，一方面他确实希望能给大家争取到合理的利益，让大家有个安稳的住处；另一方面，他又担心这是开发商的缓兵之计，背后有更大的阴谋。他决定找律师咨询一下，看看从法律角度怎么看待这个补偿方案。
律师听了周胜的描述后，说道：“从补偿金额和安置房的描述来看，这个方案确实比之前合理不少。但关键是要看开发商能否兑现承诺，最好在协议里把各项条款都写得清清楚楚，并且要有相应的违约责任。而且，之前他们纵火、故意毁坏财物等行为，也不能就这么轻易算了，必须要求他们承担相应的法律责任。”
周胜回到四合院，把律师的话转达给大家。经过一番激烈的讨论，大家终于达成一致：可以和开发商谈判，但必须在协议里明确各项权益和违约责任，同时要求开发商对之前的违法行为作出赔偿。
三天后，谈判代表再次来到四合院。周胜代表居民们提出了大家的要求：补偿方案不仅要明确提高百分之三十，安置房的具体位置、户型等细节也要在协议里写清楚；开发商要对之前纵火烧墙、故意毁坏财物等行为进行赔偿，赔偿金额要根据实际损失评估；协议中要详细列出违约责任，一旦开发商违约，必须承担高额的赔偿。
谈判代表听了，脸色变得很难看。他表示赔偿之前的损失和提高违约责任这两条，需要回去和公司商量。周胜冷冷地说：“可以，给你们两天时间。但如果你们还是抱着敷衍的态度，那咱们就法庭上见。”