“但是,云老板目前为止,肯定是没有这么多的钱,对吧?所以,我有点想法。”米盛国说道。
路易斯他们都看着米盛国,这家伙可能是心动了吧?
王昊然示意他继续说下去:“请开始你的表演。”
米盛国说:“我的想法是这样,第一,我们米氏矿业集团会借钱给你们当做启动资金,利息为银行的80%。第二,米氏矿业集团出资,占楼盘投资金额的5%。然后等卖了房子之后,除去本钱,我们再来分这里面5%的利润,你们觉得如何?”
“那万一要是搞亏了呢?你不会怪罪我们吧?”王昊然说道。
“额,这个嘛!做生意哪有稳赚不赔的事情。我们亏5%也是不痛不痒,远没有达到伤筋动骨的地步。正是因为看好你们这个项目,所以我决定稍微冒点险,投一笔钱进来。赚一点利息哪里有赚利润的钱多呢!你们说是不是这个道理?”米盛国坦诚相待说道。
既然他都敢这样冒险,那我们又不是舍不得这点钱。王昊然就开始计算:“1栋楼投入成本3465万软妹币,100栋就是34亿6500万。按照你们米氏矿业集团出资5%计算,则你们要拿出来1亿7325万软妹币=美刀。”
“然后这个利润的话,算是16亿5千万软妹币。你们占5%,也就是8250万=美刀。回报率47.62%,投入2165万美刀,除了回本,还能赚到1031万美刀。回报并不算很高,你们自己想想要不要这样搞。反正成本和利润都告诉你了,我们也没有藏着掖着。”
“当然,如果房价每平方米赚1200软妹币的时候,你们能分到的钱自然会更多。”
米老爷子说:“那还等什么,必须得加入啊!我拿着这些钱去存银行,一年能给我最多4%的利息,也就是美刀。而回报率跟你们这个项目比起来,那就是渣渣!只要不是傻子,自然知道要怎么投资!”
米盛国也点点头:“对,我们干了!我们相信王总,能够让我们大赚一笔!”
“我没意见。”贾米尔说道。他巴不得米氏矿业集团能出资,自己的公司也不可能拿得出来那么多的钱。
“我也没有意见。”我说道。既然米氏矿业集团诚心诚意的要加入,那么启动资金应该就足够了。反正盖这么多楼,也不是马上就能盖好,需要至少几个月的时间。
“那好,现在出资比例是这样的,湘情农庄出资55%,亨通实业发展有限公司出资20%,好利基建发展有限公司出资20%,米氏矿业集团出资5%。然后分钱的时候,就按照这个比例来。明天我就把合同草拟好,大家都签字盖章。”路易斯市长说道。
王昊然说:“下午我就安排人,先把那100亩土地用挖机搞平整,再把边上的围墙砌起来。接着就可以开始施工盖楼,只要你们的资金能及时到位就行。至于开工仪式的话,大概是星期六的上午怎么样?这时候土地已经平整好了,可以开始打地基那些。”
路易斯说道:“你们得先拿到施工许可证,然后不到一周后即可开工建设。这样就可以为项目,抢出至少30天的建设时间。由我出马,原本需要1个月完成的审批流程,如今交地当日,即可一次性取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等关键证照。这可是喀布尔市里面的重大产业项目,越早建设完成越好!”
“好的,感谢三哥大力支持!还有大哥的关照!另外感谢二哥和六弟的大力支持!当然,还有云老板也很给力!”王昊然道谢作揖。
“另外,我得把杰士伟的公司也拉进来,他那里也有不少的员工。就我那个公司,人手不够,估计是忙不赢的。”王昊然又说了自己的想法。
路易斯说:“你是说杰安达建筑工程有限公司?不需要我找政府相关部门来帮忙,比如说阿富汗建设5局那些人?”
王昊然连忙摇头:“不,不用。我担心到时候请神容易送神难,他们再对着我的工人吆三喝四指手画脚的,这不是在给我添堵嘛!”
这话也有道理。自己能搞定的事情,把他们请来了反倒是一团糟。
罗伯特说:“你和杰老板的公司要赶紧大力招人!出高价招那些熟练工!我和路市长也需要政绩,你们这个楼盘尽快建设完成之后,我们也能大大的长脸!”