第662章 开发屯门(3 / 3)

他一家一户地拜访居民,每推开一扇吱呀作响的门,都带着满满的诚意。走进居民家中,他总是礼貌地与主人打过招呼,而后坐在略显陈旧的椅子上,与他们促膝长谈。

他的眼神专注而诚恳,耐心且细致地描绘着未来新家园的美好蓝图。

从现代化的建筑外观,线条流畅、造型独特,在阳光下熠熠生辉;到完善的小区配套设施,有绿意盎然的花园、供孩童玩耍的游乐区、方便居民健身的运动场地;再到舒适便捷的居住体验,智能门禁系统保障安全、充足的停车位解决停车难题、24小时贴心物业服务。

每一个细节都不放过,力求让居民们真切地感受到未来生活的美好。

他先凭借着真诚与居民们达成协议,将他们的地皮赊账拿下。

在这个过程中,居民们难免心存疑虑,提出各种各样的问题:

“这房子真能按时建好吗?”“置换的面积能保证吗?”

何雨柱总是微笑着,用坚定的语气一一解答,消除他们的顾虑。

紧接着,他马不停蹄地立即着手建设工作。施工现场尘土飞扬,机器轰鸣声不绝于耳。

他不仅要应对居民们层出不穷的各种疑问和担忧,耐心答疑解惑;还要四处奔走,协调各方资源。

在建筑材料采购方面,他仔细筛选供应商,对比不同厂家材料的质量与价格,只为买到性价比最高的材料;在施工团队调度上,合理安排工人的工作任务,确保工程进度有条不紊。

每一个环节都要确保万无一失,以保障工程顺利推进,其中艰辛,可想而知。

如此一来,何雨柱前期投入的300万资金,主要用于支付设计费用、初期采购原材料以及给建筑工人发放薪酬等关键方面。在设计环节,他聘请了业内颇负盛名的设计团队,力求打造出独具特色且实用的建筑方案,这笔设计费用便占了前期投入的相当一部分。

而在原材料采购方面,同样有着诸多讲究。

建筑初期对各类原材料需求巨大,像钢筋、水泥、河沙等都是不可或缺的基础物资。

说到原材料采购,这里还有个不得不提的细节。

就连采购原材料时,何雨柱也展现出了非凡的胆识与谋略,并未直接支付现金,而是同样采用了赊账的方式。

比如,当他从霍英冬旗下的公司采购河沙时,彼时市场上河沙供应虽不算稀缺,但价格波动频繁,且优质河沙更是紧俏。

何雨柱深知这一点,他凭借着自己在业内逐渐积累起的信誉,以及对未来项目成功的坚定信心,与供应商进行了多轮诚恳的洽谈。

他详细地向供应商阐述了自己项目的规模、规划以及未来广阔的市场前景,表明自己对河沙的大量且长期需求。

经过一番艰难的沟通与协商,最终达成协议,先赊账拿货;

从英洲水泥公司采购水泥时,亦是如此。英洲水泥在行业内以品质优良著称,自然不愁销路。

何雨柱亲自前往英洲水泥公司,与对方高层深入沟通,不仅阐述项目前景,还以诚意和未来多个项目的订单承诺打动供应商,成功争取到先赊账采购的机会。

之后,等待有客户前来购买房产时,再用客户的贷款来偿还这笔欠款。

这种看似冒险的资金运作方式,实则是何雨柱经过深思熟虑后的决策。</p>

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