而金淼也闻弦歌而知雅意，说了点交易市场里发生的事情，让金尚不由得直皱眉。
“看来，想要捋清头绪，还真不是一时半会的事啊。”
“林子大了，什么鸟都有，琐事虽多，却没发生多少恶性事件，倒也不用着急。”
“我知道了”
行动要雷厉风行，但也不能完全不讲方式方法，太过粗暴，可能会影响交易市场正常运转。
“这些暂且不提伯父，我有一个想法，你帮忙参详参详，看能不行。”
据金尚所知，交易市场里的车行，门店和展区租户的合作极为随意，期限并不统一，一些操作人员的自由裁量权极大，有时候，人情的影响极大，而不是靠市场供需来确定租金和年限。
这就太麻烦了。
“我打算在维持现有合同期限不变的情况下，到期后的续签，提前以拍卖的形式出手。”
“拍卖，这能行吗”
金尚十分郑重地点点头。
“必须这么干，我要将主动权抓在手里。”
“怎么拍卖”
“以场馆，展区，门店等分区拍卖，五年一个租期起售”
“五年太长了，而且太贵，很多中小商家拿不出这么多钱，最后只有少数大车行租得起。这样的话，竞争不足，卖不上价，对你来说，反而事与愿违。”
“那就先以三年一个周期拍卖吧，再短，就没有意义了。”
今天实际见了交易市场的现状，又听金淼讲了很多，金尚心里的想法越发明确了，
“我需要收益的确定性，现如今的租客太不稳定，为了维持营收，就不得不长期维持一支营销团队，商业谈判旷日持久，太浪费时间和精力了。”
除此之外，提前将三年租金打包拍卖出手，哪怕总价要让一点，但提前回笼一大笔资金，金尚就能利用其再投入，以钱生钱。
总的来说，肯定是大赚的。
对一般商人来说，找到稳定高收益的理财产品是极难的，扩大再生产，风险也极大，自己在资本市场闯荡，也只是一根大号韭菜。
与其将钱放在银行吃低息，还不如拿出来，将未来三年的租金优惠拿到手。
“三年啊”
金淼迟疑了一会，还是认可了金尚的判断。
像现在这样，一户一签的模式，太麻烦了，十分不利于管理团队控制成本。
对车行来说，三年的稳定周期，带来的确定性，不会涨租金，不会被突如其来的变故赶走，也能保障自己的权益。
“如果不出意外的话，能卖掉，就意味着你能提前回收超过二十五亿，甚至三十几亿租金，这”
一想到自己奋斗了近二十年，还不如面前的小年轻两年打拼赚回来的零头，金淼就不由得一阵感慨。