正如老板所说的那样，只要长江地产卖出愚园路的房子，便已经处于不败之地，并能再图更大的发展。
所以‘愚园路’是长江地产的‘龙兴之地’，自然应该漂漂亮亮的完成。
陈光良高兴的说道：“好，我们算是完成第一个大目标。对了，下个月我能不能支走20万大洋？”
这一批‘分期分层’总计是382幢洋楼（1146层），每个月的‘分期款’都不少。
虽然，他已经支走了70万去炒标金。
“没问题的，就是三十万也没有问题，如果您需要的话！”郭德胜当即说道。
作为财务大管家，他并不是在‘讨好老板’，而是根据财政情况，实话直说。
“行，我明白了。后面每期的财务资金，我们每月定期兑换成黄金，工程款可以就用黄金支付，主要是避免白银贬值，而达到一个增值的效果。”
他的贷款是一年期或两年期的，但‘愚园路’回笼则是持续回笼，他自然可以安排这些资金再投资、增值。
黄金、白银在沪市，并不算稀罕物，甚至也是流通货币。例如洋行出售房子，很多都是收黄金、白银，不收你大洋，所以就需要提前兑换好。
“每期都兑换？”
“对，尽可能的兑换，黄金升值、白银贬值，可能是未来的趋势。你明白我的意思嘛？”
郭德明作为财务高手，当即说道：“明白了，我会安排好资金的，最大化的做到升值。”
“嗯”
长江地产有财务、会计、审计，所以资金也不可能被人贪污，再加上陈光良也抓得严格，后期问题不大。
至于他下个月想支走二三十万大洋，是准备先兑换成美元，再准备分批订购雪佛兰汽车。当然这点钱只是‘首付款’，其它等车子到沪后，再支付。
这样一来，再汇率的作用下，陈光良就算进口400辆汽车，他如果只需用两百辆，那么他可以‘不花一分钱’。
郭德明离开办公室后，陈光良拿起‘大华饭店及周边地块’的设计稿看起来，这是长江地产明年的首要任务。
这个项目分成三个部分：150幢四层花园洋房组成的大型社区、大华饭店翻修工程、香格里拉酒店。
大华饭店翻修后，取名为‘香格里拉饭店’，主要是宴会、舞会、进餐的区域；旁边新造的香格里拉酒店，主要是酒店住宿、酒店式公寓。
两者相辅相成，共同形成‘香格里拉酒店集团’。
而且为了以后方便出售，陈光良单独注册了‘香格里拉酒店管理公司’，这家公司拥有香格里拉酒店、香格里拉饭店的品牌权。
而陈光良、严智多、方椒伯的合伙公司，不过是拥有南鲸西路的业权而已。
这样一来，以后陈光良可能提前出售业权，保留管理权或品牌使用权。
不仅满足陈光良的‘虚荣心’，也不算是一种大损失。
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