“继续！”会议室有了小声的讨论，老赵轻轻敲了敲桌子示意安静，对何雨柱道。
“我的初步构想是，如果可以，由黄河集团牵头，与冀东方面共同投资，分期建设一个现代化的深水港口。这不仅能服务于我们未来的工业项目，更能成为冀东乃至整个华北地区的重要出海口，拉动区域经济。”
说完何雨柱走回自己的位置坐下，让考察团消化这个内容。
会议室内响起一阵低低的议论声。
建设大港？这个根本不在这次过来谈的范畴内啊。
更别说，那地方现在归柏各庄农场管，根本就不归地方。
就算是归了地方，好像也不是冀东管辖范围。
老赵听了身边规划局局长说的情况皱起了眉头。
何雨柱之所以这么说因为未来这地方确实是冀东管辖，而且港口也建了，还有个大事就是首钢迁到了这里。
不过那都是几十年以后的事情了，当然想要发展要做的不就是打破常规么。
十分钟后，老赵宏，但实际困难比你想象的还要多，而且投入将会是个天文数字，基于以后的我们双方的合作我要先提醒一下你。”
“谢谢你的提醒，这点我们也有考虑到，所以我今天只是把这个设想抛出来，并不是要谈成，而且也不会影响我们其他部分的合作。”何雨柱点点头道。
老赵清了清嗓子，将众人的注意力拉回：“何先生这个构想，确实极具战略眼光，为我们打开了全新的思路。不过，正如刚才孟同志提到的，涉及面广，难度极大，需要从长计议，层层上报研讨。我们今天，还是先聚焦于眼下条件更成熟、能更快落地的项目，如何？毕竟，冀东几十万百姓的就业和吃饭问题，是迫在眉睫的。”
老赵嘴上这么说，不过他的目光还是盯着地图上的曹妃甸，他直觉告诉他，要相信何雨柱的眼光，这是一个能真正改变冀东命运的战略支点。
“当然，港口项目可以作为长远愿景共同探讨。那么，我们先谈谈近期可行的合作。”何雨柱从善如流地点头。
接下来，谈判进入实质性阶段。
黄河集团方面由各个板块的负责人先后发言，介绍了可以复制的产业。
首先是电视机厂项目，黄河方面提议，由冀东方面提供土地和厂房建设，黄河投入生产线设备、核心零部件和技术管理，成立合资公司，产品初期主要供应北方市场，未来可考虑出口。
“关于股权比例和利润分成，我们建议.”工业板块的某处长刚开口，就被冀东方面主管工业的局长打断。
“何先生，各位黄河的同志，我们冀东的情况比较特殊，底子薄，资金非常紧张。土地、政策优惠我们都可以最大限度提供，但在现金投入方面，希望贵方能否多承担一些？或者，在利润分成上，前期能否适当向我们倾斜，待厂子盈利步入正轨后再行调整？”
这话一出，黄河这边的几位负责人就皱起了眉头。
商业投资讲究回报，对方的要求显然超出了常规的商业合作范畴。
何雨柱抬手止住了手下人可能出现的反驳，看向老赵：“赵书记，您的意思呢？”
老赵叹了口气道：“何先生，不瞒你说，冀东现在是真难。重建家园花了大部分拨款，现在是想干点实事却囊中羞涩。我们不是想空手套白狼，是确实拿不出太多真金白银。但我们有决心，有政策，有劳动力，还有可以预期的市场潜力。我们希望能与黄河结成真正互利共赢的伙伴，而不是简单的甲乙双方。你看.”
何雨柱想了想道：“我理解冀东的困难。这样，电视机厂项目，我们可以提高前期投资比例，相应的，我们需要更高的股权和更长年限的经营主导权。同时，我希望冀东方面能在税收、原材料供应等方面给予最优惠的政策保障，确保项目能快速投产见效。这叫‘以市场换投资，以时间换空间’，赵书记，我这个观点您同意吗？”
老赵与几位下属快速交换了眼色，眼中露出喜色：“可行！只要项目能成，能解决就业带动发展，这些条件我们可以谈！”
有了这个共识，那
其实冀东更看好汽车厂，但是何雨柱提到了四九城汽车厂的合作已经签了合同，他们就放弃了。
摩托车国内的厂子还是有一些的，冀东觉得这个项目收益会有，但是肯定没有想象的大，于是何雨柱又提出了农用三轮车的概念。
其实还是摩托车，就是挂个斗，这个概念让冀东的人眼前一亮，这可比单纯的摩托车实用多了，能拉人、能拉货。
于是他们对这个项目又重新热心起来，很快双方就技术引进、生产规模等初步达成了共识。
谈到钢厂时，分歧再次出现。
冀东方面希望依托原有基础，进行大规模扩建，建成一个大型现代化钢铁基地。
何雨柱却摇了摇头：“各位领导，恕我直言。大规模扩建钢厂，投资巨大，技术门槛高，周期长，而且涉及到铁矿石、焦炭等原料的运输问题。在冀东目前的交通条件下成本会非常高，项目的经济性会大打折扣。”