一个交易员不无遗憾地说道。
“想屁吃呢！你当大企业是纸糊的？真那么容易垮，还叫什么大企业？瘦死的骆驼比马大，懂不懂？”
旁边的经理嗤之以鼻。
理论上来说，万一长青集团真的资金链断裂，他们方幻投资确实就能把那个沪城的新楼盘给吞下。
但这事儿难度系数五颗星！
有抵押物不代表就能直接拿走，还得看合同怎么签的，中间的弯弯绕绕、法律程序能把人烦死。
一般基金公司放贷，合同里有个条款那是必加的，堪称“贷方保护神”，那就是“加速到期条款”。
说白了，就跟炒期货的保证金强制平仓线差不多。
倒不是真要交保证金，而是如果长青集团的负债率超过了双方约定的红线，或者信用评级“咔嚓”一下掉了，方幻投资就能立马启动这个条款，发动“夺命连环call”！
有时候企业一出事，就会收到银行或债主雪片似的催款单，很多就是因为这个“加速到期条款”在作祟。
“据我所知，”那个分析师压低声音，却让小圈子瞬间安静下来，
“咱们苏总可是在合同里加了‘以物抵债’条款，还签了个狠的‘对赌协议’！”
“我靠！连‘对赌协议’都用上了？赌的就是他还不上钱吧！下手这么黑啊！”
旁边的人倒吸一口凉气。
“看来沈泽楷这次是真被逼到绝路，没办法了，不然，他怎么可能拿新楼盘这种旗舰项目，来签这种几乎是任人宰割的合同？简直是把脖子主动往绳圈里套啊！”
众人啧啧称奇，不是没道理的。
因为合同里，“以物抵债”条款明确了资产的处置方式，而那个“对赌协议”则更狠！
它实际上赋予了方幻投资一项特权：
一旦长青集团违约，比如，未能按时足额还款，或者其他在协议中约定的关键业绩指标未达成，就算输了这场‘对赌’。
这时，方幻投资就有权按照协议里约定的一个远低于市场价的“内部价”，甚至是象征性的价格，把新楼盘这块肥肉给弄到手！
“话是这么说，可真能行吗？长青集团那边不得拼了老命阻止这种事情发生吧？”有人还是不太相信。
“也是。这合同对咱们是百利而无一害，但说实话，长青集团要还清这点债，估计也就是时间问题。
所以啊，沈泽楷才会同意签这种合同，毕竟，触发这些条款的可能性，微乎其微。”
言下之意，这新楼盘也就是个画在纸上的大饼，闻着香，吃不着。
估计吧，当初拟定合同时，董事长也是抱着“反正也吃不到，不如多加点佐料”的心态，把能想到的霸王条款，全给塞进去了！
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