从行政部了解到公司从未对设计单位下达《设计任务书》,他无奈的摇摇头,回到自己的办公室,在自己撰写的《设计意见书》基础上重新拟定一个任务书。然后让行政部盖章之后尽快送到设计公司。看着行政部经理杜正崇离去的身影,他知道,自己接下来可能会忙得不可开交。
不行,这样下去不行。他想,必须组建策划部了。销售部的组建尚可推迟一点,但市场调研,营销提案,项目前期包装等等工作要尽快展开了。同时,手下有一批人之后,自己也可以稍微偷下懒。现在这种局面下,他完全走不出去,市场研究就不能细致、完整、深入。这对后期工作是有极大的影响的。
在公司食堂吃了午餐,顾不上休息,他又马不停蹄的写了一个招聘方案,本来不想做得太细,可他担心这些人的工作方式,只好详细的罗列了招聘岗位、配置及岗位要求。想了一想,在前面加上说明,然后传给陈最。
下午上班后,他来到财务部办公室,陈梅正好打开办公室门。她家就在这栋楼,基本上都是回家吃饭,最很少在公司就餐。见齐格过来,脸上浮上一层职业的微笑,问道:“齐总有事找我?”然后打开房门,将齐格让进办公室。
“陈总,我需要一个公司的资金支付计划表。小量的资金支出可以不管,但大的资金支付计划我要有个底,根据这些节点,才能针对性的制定营销计划。”齐格解释道。
“资金支付计划?原本我也要求过各部门做一个计划的,到我这里汇总。但是他们都说开发企业资金支付很随机,不好制定计划,所以就作罢了。”
“随机性是有的,但是大的支付进度我们应该还是可以掌控的。这个计划表必须要做,不然很多工作,包括你们部门还有我们营销部的计划都不好制定。”
“根据你上午的意见,开发进度肯定要做相当大的调整,是不是等初设方案调整完成后再做这个支付计划表?他们现在还没适应。”
齐格暗自警惕。这个陈梅,开会的时候一直没有发表任何意见,但其实对会议的过程应该了然于胸。于是笑道:“陈总说的对,我太着急了。但是可以将初设方案调整的完成时间节点定在下个月的今天,所有后续的工作都可以按照这个节点铺排的。”
“齐总,一个月的时间是不是有点紧了?之前的初设方案用了四个多月的时间才完成的。你……”陈梅有些担心的看着齐格。
“这样,我先去行政部将设计合同先研究一下,看合同条款是怎么约定的。但是,不管怎么说,一个月的时间是足够的。我大概算了一下,初设方案在12月完成,一般年底都有最后一个规委会,我们争取一次性完成规委会评审。施工设计可以分批展开,先完成一组团的设计,最多三四个月,也就是说,最迟5月份可以开工建设,我们这是高层,按照正常进度增加雨季的影响等因素,明年九月前能够达到预售条件,9月可以正式开盘,刚好接上这个销售旺季。”
陈梅很惊讶。她有些不敢相信这人能够在这么短的时间内对项目的整体工作进度了解得这么透彻。须知,当前的工作进度是一大群人研究了一个上午后才最终制定的。
“好!我会完全配合你的。”她沉吟了一下,“你这边有什么好的意见和建议,不要顾虑太多。”
“我没什么顾虑啊。做好自己的事情而已。项目的前景才是我关心的,其他的我也想不了那么多。”齐格站起身,便要告辞。
“我能够感受到你与他们的不同。所以……也没什么,工作就是工作。”陈梅也站起身,说道。
“陈总放心。”齐格笑了笑,告辞。