而在两所大学的旁边，还有这两所大学配套的附属中学和附属小学。
而如果你购买了阳光海岸小区的房子，那么就自然会被划分到这两所附属中小学的学区里面。
光是这两个大学的学区，就已经值老多钱了。
而且你要知道，现在在滨城市的老城区里，但凡要是有个差不多的学校附近的学区房，房价基本都已经到平均三到五万每平的价格了。
虽然最近几年，国家教育系统，为了整治教育内卷，已经出台了很多针对学区房的政策。
但有些事情，真的不是你出台政策就能避免掉的。
在这两个学校校区，再往北的方向，就有大大小小十几个各种创业的产业园，和孵化园区了。
那周边还有大大小小，十几所大型的政府部门配备的人才公寓。
而且在这一代的远端地区，还有很多地方，也正是在紧锣密鼓的盖楼。
那些商业楼的项目，基本都是国内赫赫有名的地产公司盖的。
所以这体育板块，作为滨城市的新城区，崛起那已经是势在必得了。
这样的板块，起步价买五万一平米，你可真别嫌贵了。
别的不说，就冲那两个大学的附属中小学的学区，这就楼面价格就已经值这个价了。
这也就是在滨城，这要是在北上广深任何一个一线城市，这样地段的房价，那最起码都得二十万一平米起步。
就算是搁到江城，绿城，金陵，这样的新一线城市，同样地块的学区房，那也基本都是八万起步，十几万封顶的。
所以这个楼面起步价，其实已经非常良心了。
所以刚开始的时候，很多人听到这样的定价，那自然是破口大骂，冷嘲热讽的好长一段时间。
可是等到大家冷静下来之后，在细细一品味，总算是明白了。
其实人家名厨集团把起步房价定到这个价格，已经是非常良心的。
而且还有一点很关键，那就是人家的房子没有公摊面积。
虽然上报的时候，他们的房子是有公摊的。
毕竟名厨集团在地产业界是个新玩家，他们就算再有实力，也不敢，也没必要去打破行业内的潜规则。
毕竟只要国家没有明令禁止，这公摊就免不了的。
而人家虽然也没说免，但是所有销售都说了，虽然免不了，但他们的房子在室内，肯定会赠送一块和公摊同样的面积。
这就相当于你买他们家的房子，和别家不免公摊的比起来，就相当于多出一个房间。
说是一百三十平，那最后实际得到的就是一百三十平。
不像别人家，说是一百三十平，可最后特娘的到手能有个一百平就已经阿弥陀佛了。
所以这样一算，你还会觉得他们五万的起步价贵吗？
在考虑到地段，和周边的配套等等因素。
这简直就是地产界的良心企业啊！