根据这位主管会计汇报的情况，海天商务中心运作的第一年，企业毛利为百分之十，净利润只有不到百分之五，第二年前三季度的毛利为百分之十五，净利润不足百分之十。
第一年因为招商不足，购物广场空置了一部分摊位，写字办公大楼的入住率也不太高，效益差点可以理解。第二年前三季度的数据，基本可以代表海天商务中心的真实盈利状况了，但是，百分之十五的毛利率和不足百分之十的净利润，不要说跟房地产开发行业相比，就算跟一般工业项目比较，也显得太低了！
回想整个海天商务中心，一共花掉了昌达集团将近十个亿的投资，如此微薄的利润，完全出乎关云天的预料！重新审视这笔投资，他认为当初的决策不甚明智，但主意是关云天拿的，跟董事会的其他成员无关。
通过这件事，关云天认为商业跟制造业和地产开发行业完全不一样，一个外行要想看清楚里面的门道，绝非易事。
集团公司办公室主任林楠，拿着十几分文件材料再次来到关云天办公室，“挑出来了，这些材料必须由你亲自处理。”
关云天看了看，“这还差不多，估计半天时间就能处理完。”
两天后的一个上午，十点半左右，一辆黑色宝马730驶近昌达集团总部大门，因为车牌号不熟悉，保安并未开启自动门。司机按了一下喇叭，一名保安走了过来，“你们哪个单位的？找谁？”
“我们从省城来，找你们的关总。”副驾驶位置的中年人摇下车窗回答。
“跟他有预约吗？”
“没有，但我们远道而来，前几天跟他通过电话，你让我们进去吧。”
“你们登个记。”
司机到门卫办公室登记后，自动门缓缓打开，宝马车驶入院内，在昌达大厦前面的车位停下来，从副驾驶出来一位中年人，朝大厦正门走去。
大厦迎宾大厅有专门的接待人员，在这里又做了一番登记说明，中年人乘电梯上到三楼，来到董事长办公室门口，抬手在门上敲了几下，听见里面传来“请进”的回应。
推门进去，见关云天正在埋头处理公务，“请问这是关总办公室吗？”
关云天抬头看见来人，“对，我是关云天，你是......？”
“关总，我是省城鑫源公司的老高，前几天咱们通过电话，还记得吗？”
关云天颇感诧异，他站起身来，“你就是高总？你怎么来了？请坐吧。”
老高在茶几旁边的沙发坐下来，“关总，电话里谈的那件事，我是认真的。”
“你认真不行啊！我们根本没有考虑。”
（本章完）