这仅仅只是一个举例,主要说的是变更的程序、以及变更资料的问题。
在实际施工中,作为施工单位来说,有着这种不增减造价的变更。
但更多的变更,都是对施工单位有利、可以赚更多钱的变更。
比如,挡土墙。
原来的设计,它的结构形式是浆砌片石,单价是四百块每立方米。
如果,我把这个结构形式变更成混凝土的,单价可能就变成了八百块每立方米。
假设浆砌片石、混凝土结构的利润都是百分之二十,浆砌片石上,每立方米只能赚八十块。但是混凝土结构的,每立方米就可以赚一百六十块。
这样一来,一立方米就要多赚八十块。
数量少不存在,但如果是一万立方米呢那就可以多赚八十万。
这只是一个差价的简单举例,也不是说施工单位想要做这个变更,上面就会通过。
变更,除了想办法多赚钱之外,有一个非常关键的东西,变更理由。
就拿这个浆砌片石结构,变更为混凝土结构,假设这个挡土墙是在河床上,挡墙就会面临被河水冲刷的风险,浆砌片石结构的强度,当然是远远比不上混凝土结构的强度。
因此,防止河水冲刷,这就是一个非常好的变更理由。
具体怎么变更、才可以让施工单位更赚钱的事情,这里就不多说。
还想再提一句的是,做这个变更资料的专业人员,非常重要。
一般的变更专员人员,在浆砌片石变成混凝土结构的这个变更中,可能只会让施工单位赚八十万。
但有些高手,就可以算出来一百万的利润,而且是合理、合规。
那么,这个多出来的二十万,那就是净钱,是没有任何成本的。
刘长江他们这个工地,要是只有投标造价的话,可以赚的钱不多。最想的,也就是通过变更赚更多的钱。
做变更资料,邓玉婷也会,但是,她还不是足够精通。
冯经理找了以前用过的一个人,那人做变更挺厉害的。可惜的是,人家有工作,而且和他现在现在的公司签订了长约,只能是重新找人。
技术型人才中,能力比较强的,在哪儿都吃香。
当然,不仅仅是仅限于此。
在道路工程中,这种比较厉害的、可以为老板赚取更多利润的、会做变更资料的人,更加吃香。
同时,这种人员也比较少。
除了需要扎实的专业知识,也需要有着非常丰富的经验。
关于这个重要的成员,冯经理继续找,刘长江这里,也是让同学们都帮忙问问。
刘长江的大学同学,毕业到现在也是已经六七年,刘长江耽搁了几年没有做工程,但是很多同学都还是一直在搞这一行,六七年的经验,也算是非常丰富的了。
但像这种找人,也不是一找就可以找到的,特别是能力比较强的。
也不急于一时,按照计划,明年的开工,最起码也得元宵节之后去了。
除了这些主要的技术管理人员,也还有后勤方面的管理人员,比如机械管理、材料管理、生活管理等等。
剩下的,也就是工人班组,小包工头。
小包工头,其实也就是班组长。
以前的时候,冯经理从小包工头那里吃回扣的事情,刘长江是再清楚不过。
可能也正是因为这个原因,冯经理就说了,他不找任何工人班组。
这个事情,就需要刘长江自己来。最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢</p>